эл.почта: info@shalov.com.ru

Уменьшение платы за землю !

Подробнее здесь...
image01

Снижение кадастровой стоимости недвижимости !

Подробнее здесь...
image01

Отдел недвижимости. Срочный выкуп недвижимости !

Подробнее здесь...
image01
Для граждан
Для бизнеса

Перепланировка квартиры.

Перепланировка квартиры в Волгограде

При возникновении вопроса о перепланировке квартиры, большинство граждан задумываются лишь о строительно-технической его стороне.

Вместе с тем, правильным представляется изначальное решение правового аспекта процедуры перепланировки.

В случае осуществления перепланировки квартиры в нарушение действующих правовых норм и правил, результат – жилье в измененном состоянии – Вам вряд ли удастся сохранить.

Итак, перепланировка представляет собой замену (а может и удаление) тех или иных конструктивных элементов помещения, указанных в Вашем техпаспорте.

Косметический ремонт или установка встроенного шкафа перепланировкой не является.

Представляется возможным осуществление перепланировки двумя способами: посредством исполнения требований действующего законодательства РФ и самовольное исполнение задуманного.

В первом случае Вам придется оформить проект, который поможет изготовить специализированная проектно-строительная компания.

После указанный проект должен пройти согласование в местной жилинспекции с получением соответствующего разрешения.

Перепланировка квартиры в Волгограде

И только после этого Вы вправе произвести перепланировку квартиры.

Однако на этом процедура не оканчивается.

После осуществления вышеизложенных мероприятий, Вы должны будете пригласить к себе комиссию из органа местного самоуправления, которая примет осуществленные Вами работы по перепланировке.

Свое решение указанная комиссия отражает в акте, который направляется в БТИ по местонахождению Вашей недвижимости.

После этого, Вы можете спокойно обращаться в данное БТИ за оформлением нового технического паспорта.

С получением указанного документа из БТИ Ваши мытарства закончатся – перепланировка будет осуществлена в полном соответствии с Законом.

Однако все не столь однозначно в вопросе самовольной перепланировки.

Время Вы, безусловно, экономите существенно.

Перепланировка квартиры в ВолгоградеПерепланировка квартиры в Волгограде

Но следует иметь в виду, что самовольно перепланированную недвижимость Вы не сможете в дальнейшем продать или подарить, то есть полноценно распоряжаться ею в дальнейшем больше не получится.

Итогом такой самодеятельности явится штраф, а также иные неблагоприятные последствия.

Вместе с тем, самовольная перепланировка – не приговор собственнику.

Оформить ее возможно, но исключительно в судебном порядке.

Процедура эта сложна и требует участия специалистов.

Не каждый юрист сможет оказать Вам компетентную помощь и поддержку в данном вопросе.

Профессионалы Юридической компании «Шалов и партнеры» сделают все возможное для положительного решения Вашей проблемы.

Мы работаем на Ваше благо с 1998 года.

Обращайтесь – мы обязательно поможем.